Надоело платить за чужую квартиру, и решили купить свое жилье в Подмосковье. Что же для этого необходимо сделать, чтобы сделка прошла успешно. Конечно же для начала нужно проанализировать рынок недвижимости, пообщаться с риелторами, определиться какую квартиру хотите, в каком районе, может это будет в новом доме, а возможно и вторичного плата. Есть много нюансов, которые напрямую будут влиять на стоимость жилья, необходимо серьезно подойти к этому вопросу.
База квартир в Подмосковье сейчас активно застраивается, поэтому появилось много желающих, которые хотят туда перебраться. Самыми престижными направлениями области принято считать – запад и северо – запад, хорошая экология и транспортная развязка, инфраструктура – спортивная, социальная, хорошая социальная среда.
Важным фактором при выборе жилья является транспортная доступность, все остальные параметры тоже важны, но в отличия от транспорта они существенно не будут влиять на стоимость. Получается, если смотреть с этой точки зрения, то наиболее выгодными являются недвижимость расположенная в пределах 15 км от Москвы, к таким относятся: Люберцы, Подольск, Балашиха. Лидером по минимальному времени в пути стал Реутов – 15 минут от города до центра Москвы. Специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» помогут сделать выбор.
Документы необходимые для приобретения квартиры
Чтобы, приобрести вторичное жилье необходимо, подготовить пакет документов:
Для начала проверить документы, подтверждающие личность собственника:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы;
- выписка и ЕГРН (самый важный документ);
- согласие других жильцов, которые проживают в этой квартире;
- справка о погашении кредит;
- справка из ПНД;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- кадастровый и технический паспорт;
- справка о регистрации;
- выписка из домовой книги;
- копия финансового лицевого счета;
- единый жилищный документ;
- договор купли – продажи. Необходимо проверить все документы, копии не подходят. Все должно быть подтверждённое нотариально.
Сопровождение сделки лучше сопровождать юридически, чтобы вся процедура была грамотно прошла, а после не возникло никаких проблем. Можно обратиться в специализированные компании, например, «Инком-Недвижимость», либо заключить договор с частным риэлтером.
